クレアホームズフラン東京三ノ輪

  • 東京都台東区日本堤二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 15階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
5,980万円
130.7万円/㎡
相場
6,539万円
142.9万円/㎡
3,316
5,464
7,613
9,761
AI査定結果
推定相場価格
6,539万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,464万円〜7,613万円
119.4万円/㎡〜166.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
クレアホームズフラン東京三ノ輪
5,980万円（130.7万円/㎡）/ 10階 / 45.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,980万円130.7万円10階 45.75㎡ 2LDK東
2025/04/064,480万円127.5万円8階 35.15㎡ 1LDK東
2024/12/172,980万円117.6万円3階 25.34㎡ 1DK東
2024/09/182,980万円117.6万円4階 25.34㎡ 1DK東
2024/02/152,880万円113.7万円13階 25.32㎡ 1K東
2024/02/042,980万円117.7万円13階 25.32㎡ 1K東
2023/12/012,980万円117.7万円13階 25.32㎡ 1R-
2023/11/253,790万円107.8万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2023/09/033,990万円113.5万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2023/07/114,050万円115.2万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2023/07/063,380万円133.5万円13階 25.32㎡ 1K東
2023/06/083,480万円137.4万円13階 25.32㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は112.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 5,980万円130.7万円45.75㎡2LDK10階 / 15階建 東2022年75戸RC
2025/04/21メインステージ三ノ輪EAST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円125.0万円53.46㎡2LDK10階 / 13階建 南2019年68戸RC
2025/05/03メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円125.0万円53.46㎡2LDK10階 / 12階建 南2018年50戸RC
2024/11/03ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,980万円99.0万円40.22㎡2LDK10階 / 12階建 東2019年62戸RC
2025/02/14メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 6,990万円128.9万円54.21㎡1LDK+S10階 / 12階建 北2022年50戸RC
2024/09/28クレヴィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 4,980万円122.9万円40.53㎡1LDK7階 / 10階建 南東2023年34戸RC
2024/10/04RELUXIATOKYOEAST
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 4,710万円106.7万円44.13㎡1LDK8階 / 12階建 北東2021年25戸RC
2022/01/23プレセダンヒルズ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 4,280万円99.6万円42.98㎡1LDK4階 / 10階建 南2017年45戸RC
2025/01/31クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 4,480万円127.5万円35.13㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年60戸RC
2025/03/29プレジール入谷
台東区千束四丁目
三ノ輪駅11分 4,398万円102.4万円42.96㎡2LDK9階 / 14階建 南東2017年57戸RC
2025/05/24スカイコートパレス三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 5,170万円128.8万円40.14㎡1LDK3階 / 10階建 南2017年33戸RC
2025/06/07メインステージ入谷IV
台東区竜泉一丁目
入谷駅9分 6,980万円130.9万円53.34㎡2LDK13階 / 15階建 北2021年57戸RC
2025/04/11パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 6,490万円119.5万円54.33㎡2LDK3階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2025/03/24LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 4,800万円117.9万円40.72㎡1LDK8階 / 11階建 -2017年26戸RC
2021/05/14クレイシア入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅6分 5,190万円100.2万円51.78㎡2LDK10階 / 14階建 南2018年78戸RC
2024/12/03ブリシア浅草III
台東区東浅草二丁目
三ノ輪駅14分 5,480万円98.7万円55.5㎡3LDK2階 / 11階建 南東2022年30戸RC
2025/02/27ジェノヴィア浅草4スカイガーデン
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 4,780万円105.4万円45.37㎡2LDK2階 / 10階建 -2020年50戸RC
2024/02/17GENOVIA浅草IVSKYGARDEN
台東区千束四丁目
三ノ輪駅14分 4,580万円100.9万円45.37㎡2LDK3階 / 10階建 南西2020年49戸RC
2025/05/14ジェノヴィア浅草IVskygarden
台東区千束四丁目
浅草駅10分 4,680万円103.2万円45.37㎡2DK2階 / 10階建 南西2020年50戸RC
2024/10/07ブリシア浅草
台東区浅草五丁目
三ノ輪駅13分 5,880万円104.5万円56.25㎡2SLDK3階 / 10階建 南西2020年29戸RC
2024/03/06フュージョナル浅草FOREST
台東区浅草五丁目
浅草駅10分 4,480万円108.6万円41.24㎡1LDK9階 / 11階建 北東2019年75戸RC
2025/05/31ミオカステーロ浅草入谷
台東区千束三丁目
入谷駅9分 6,480万円119.6万円54.18㎡2LDK8階 / 14階建 南2018年52戸RC
2022/11/15HY’s浅草
台東区浅草五丁目
浅草駅15分 4,290万円106.6万円40.25㎡1LDK7階 / 13階建 南西2022年45戸RC
2024/04/23フュージョナル浅草DUE
台東区浅草五丁目
入谷駅9分 5,500万円99.9万円55.08㎡2LDK9階 / 10階建 -2017年35戸RC
2025/03/29メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 6,180万円120.4万円51.32㎡2LDK10階 / 15階建 南東2020年97戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 18.6万円0.41万円45.75㎡2LDK10階 / 15階建 東2022年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、台東区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は台東区の平均と比較して9.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
台東区
143.8万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名クレアホームズフラン東京三ノ輪
所在地東京都台東区日本堤二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩4分
築年月2022年
階数15階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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